杭州 | 都会山获BREEAM四星双认证证书

BREEAM认证由BRE (Building Research Establishment) 英国建筑研究院始创于1990年，是世界上建立时间最早^[1]，使用最广泛、公认最为客观和全面的绿色建筑评估、评级和认证标准之一，被称为“绿色建筑界的奥斯卡”^[2]，也是全球多项绿色建筑评估体系衍生的基础。在BREEAM全球新建住宅认证中，中国仅有9个住宅项目获得设计阶段四星级认证^[3]。旭辉杭州都会山项目继2017年4月获得BREEAM设计阶段四星认证后，又在2020年1月斩获BREEAM建成阶段四星认证，成为中国首个获得设计、建成阶段双四星认证的新建住宅项目！这一成就不仅代表了旭辉打造绿色科技产品力的卓越成果，也代表了中国的绿色健康住宅走向世界的全新高度。

2020年，旭辉将环境、社会及公司治理（ESG）提升至集团年度工作目标之一，绿色建筑则是旭辉践行ESG理念的重要领域。旭辉充分发挥专业所长，将绿色、可持续的理念贯穿于产品设计、施工建造及供应链管理的全流程中，从绿色环保、创新提效、智能建造等维度，全面践行可持续发展观，积极推进绿色建筑体系研发与应用。旭辉制定了住宅和办公项目绿色和健康标准，为绿色建筑和健康建筑的落地提供指引。

知名国际认证标准

今年7月，旭辉首次独立发布的ESG报告中披露，公司已要求旗下所有住宅产品必须至少获得绿色建筑一星设计标识，其中高端项目力求达到绿建二星或三星标准，以及LEED、WELL、BREEAM等国际绿色建筑认证的相关要求。

在追求绿色健康人居环境的大背景下，2020年旭辉共有25个项目获得绿建二星建筑的认证。另外，杭州的都会山获得BREEAM四星双认证，上海的恒基·旭辉天地获得WELL (GOLD) 金级认证，并与上海的LCM置汇旭辉广场办公项目双双斩获LEED (GOLD) 金级认证。

绿色建筑认证列表

旭辉在绿色健康建筑体系打造方面的一系列行动也获得了业内权威机构的认可。在2020年12月举办的CIOC2020未来峰会上，易居克而瑞与全国房地产CIO联盟联合发布了首届2020 CIOC中国地产数字力测评成果，旭辉获得多项殊荣。上海旭辉·江山都会项目入榜“2020年度中国地产数字力--全屋智能标杆项目”，而旭辉第七代产品CIFI-7发布的“HUMAN智慧健康生活2.0操作系统”荣获“应用创新奖”，充分体现出旭辉在绿色科技住宅领域探索的杰出成果。

2020年度中国地产数字力--全屋智能标杆项目

图片来源：CricBigData公众号

（隶属易居企业集团克而瑞业务板块下）

2020年度中国地产数字力--应用创新奖

图片来源：CricBigData公众号

（隶属易居企业集团克而瑞业务板块下）

究竟是什么样的硬核实力，能让旭辉一路披荆斩棘，荣获多项国际权威认证和行业认可呢？让我们走进代表项目，一起探索发现“智慧健康”的绿色建筑背后蕴含怎样的旭辉匠心。

荣获BREEAM国际高级别认证的都会山坐落于杭州这座宜居城市。秉承“健康”、“功能”、“科技”、“轻奢”、“人性化”五项国际化人居理念，都会山以绿色技术为先导，引入了众多的硬核设计，被连连点赞。

杭州 | 都会山实景图

从对可再生能源的利用来看，都会山的屋顶采用500㎡高转换效率光伏板，转换效率达20%以上，年均发电量可达12.25万千瓦时，能有效给地下车库、公共区域等提供照明。都会山还采用333套高效率空气源热泵，通过取之不尽、用之不竭、无处不在的空气来转换热能，完全满足住户生活热水需求。

高转换效率光伏板示意图

此外，都会山所选用的能耗设备均为节能高效性设备。如为了提供节水效率、从源头控制建筑用水量，都会山中所用的所有用水器具均为国家一级节水器具，与普通用水器具相比，节水率可达到30%以上。

杭州 | 都会山节水器具示意图

在“健康”、“功能”之外，都会山的另外2大关键词是“科技”、“人性化”，这点在配备的智能家居系统中展露无疑。都会山实现了能通过语音交互调节家中智能设备；利用无线终端监控家中安全情况；从车辆入库到业主入户，全程识别，出入便捷安全。

杭州 | 都会山智能家居系统示意图

更值得一提的是，都会山的设计不仅考虑了美观性实用性，同时也考虑了不同年龄、性别、种族、健康状况、残障人士等多种人群的需求进行包容性设计，内容涵盖残疾人停车位、卫生间、浴室等关键房间的设计。

从内而外的人性化，从里子到面子的绿色节能，使都会山饱受赞誉。除BREEAM国际认证之外，都会山还曾在2017年获SCAHSA（Sustainable Cities and Human Settlements Award）“可持续城市和人居环境奖”中的Global Human Settlements Model of Community“全球人类住区模型”荣誉，同时收获第十一届园冶杯专业奖地产园林大区类银奖。接二连三的认可是对都会山用心做品质的最好佐证，也是对旭辉绿色产品力的最佳褒奖。

位于上海新天地的地标性建筑THE ROOF恒基·旭辉天地，由旭辉携手普利兹克建筑奖得主、世界知名设计师让·努维尔（Jean Nouvel）共同打造。这座建筑不仅斩获了多项国内外设计大奖，如德国Iconic Awards标志性设计大奖等，还收获了绿色建筑二星、LEED (GOLD) 金级认证和WELL (GOLD) 金级预认证。

上海 | 恒基·旭辉天地绿色建筑认证证书

约2500个花钵绿植将恒基·旭辉天地打造成一座城市"立体花园"。整个建筑从外立面到内街区，花草、灌木和绿树无处不在，灌溉花木的高效节水管理，让每一滴水都物尽其用，让绿意在空间中肆意蔓延，一切都源于自然，尽归自然。

上海 | 恒基·旭辉天地效果图

露台、屋顶花园等开放空间的设计，节能灯具、新风系统、PM2.5过滤系统等科技的运用，既大大节省了能耗成本、碳排放量等，又构筑了舒适的办公环境。在探寻人、空间、自然与城市的多重平衡中，恒基·旭辉天地找到了向未来进阶的答案。

上海 | 恒基·旭辉天地 引领绿色建筑风范

在室内空间的打造中，恒基·旭辉天地从水、空气、阳光、营养、舒适、健身、精神七大维度出发，探索人与建筑的无界连接。例如，恒基·旭辉天地通过适当的过滤技术和定期检测，以提供更纯净的水源；通过监测、过滤、排风，最大限度降低减少室内空气污染源，保障更自在的呼吸；通过充足的自然光照、合乎人体科学的灯具排列、防止炫光的设计细节，为人们带来绝妙的光感享受；通过室外围护结构隔音设计、室内噪声优化限制、无障碍设计等，营造高效、舒适的商务环境……

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上海 | 恒基·旭辉天地实景图

从每一滴水到每一道光，在恒基·旭辉天地都被合理利用与处理。打造建筑与人的高度和谐，恒基·旭辉天地书写着繁华都市里建筑的绿色、健康、智慧、人文答卷。

旭辉第16座铂悦系作品——铂悦·溪上落笔无锡长广溪国家湿地生态廊道，这座水云之乡里国际自然主义的品质住宅，通过引入“HUMAN智慧健康生活2.0操作系统”，让奢级人居更舒适、健康，让品质生活更智慧、美好。

无锡 | 铂悦·溪上效果图

铂悦·溪上以约30%的绿化率和约1.4超低容积率，给居住者带来视觉上的舒适，更在一定程度上吸收了有害气体与尘霾，让每一座建筑自成绿岛，让每一位居者享受自在呼吸。踏入社区，享受园林式归家的美感；推窗即景，生活时刻被绿意环绕。

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无锡 | 铂悦·溪上景观效果图

为了满足地下室采光的需要，铂悦·溪上利用技术手段将自然光引入地下实现无电照明，让人们印象中“昏暗”的地下室也能射入自然阳光，在满足人们对空间方向感、白昼交替、阴晴变化、季节气候等自然信息感知的心理需求的同时，节约能耗、亲近自然。

无锡 | 铂悦·溪上地下室采光示意图

生活在当今社会，无处不在的空气污染是现代人面临的一大难题之一。针对室外环境污染，铂悦·溪上拥有一套全天候、连续、自动的智能监测系统。空气中的PM10、PM2.5、SO₂、CO₂、CO、TVOC、H₂S、NH₃等气体粒子的实时变化情况，都逃脱不了系统的“法眼”，一旦气体浓度高于报警阀值，系统将自动进行声光报警或发送报警短信，并在小区入口处的信息发布屏联动显示，24小时守卫居住者的呼吸健康。

针对地下车库的空气质量，铂悦·溪上也毫不马虎。地下车库与地上建筑相比，由于处于封闭或半封闭状态，自然通风和采光很少，车辆出入排放的尾气如果不能及时排除，就会对身体健康造成危害。汽车排放的污染物有一氧化碳、碳氢化合物、氮氧化合物等，其中以一氧化碳对人体的危害最大。铂悦·溪上部署的一氧化碳监控系统与排风设备联动，可有效保证车库内空气质量良好、保卫居住者安全。

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无锡 | 铂悦·溪上地库效果图

更值得一提的是，铂悦·溪上通过运用HUMAN智慧健康生活2.0操作系统，为居住带来了便捷、安全的智慧生活体验。

旭辉在今年举办的第七代产品CIFI-7发布会中，推出三大拳头产品之一的“HUMAN智慧健康生活2.0操作系统”，让观众眼前一亮。这一大创新“武器”，把想象中的智慧健康生活变成现实，将家庭安防、车辆管理、访客管理、物业服务、社区服务等多个智能应用App集成在一个平台系统里，以旭慧生活APP和天猫精灵两个终端实现全场景的覆盖，实现了智慧居家、社区交互、物业服务、城市互联四个方面的打通。

HUMAN智慧健康生活2.0操作系统

旭辉集团联手阿里AIoT创新中心研发出的这一操作系统，既是地产行业的首次突破，也是阿里科技首次实现前装设备与后装的融合，真正实现让生活万物互联。如果说绿色建造是从硬件部分构筑了绿色生活的“框架”，那么HUMAN智慧健康生活2.0操作系统则是从软件部分，为绿色生活填充不一样的智慧和健康享受，用创新进一步完善了旭辉的绿色健康建筑体系。

铂悦·溪上小区配备有“便捷通行系统”，从红外感应大堂电动门、人脸识别、二维码识别的人行通道闸，到车牌自动识别、无纸化支付、智慧停车系统、通道管理系统，无论是人行还是车行，HUMAN智慧健康生活2.0操作系统都能一键高效解决，保证社区人车的便捷通行及安全性。

“HUMAN智慧健康生活2.0”系统示意图

此外，HUMAN智慧健康生活2.0操作系统配备的“全域安全体系”，还为铂悦·溪上构建起安全网络，覆盖视觉盲区。如在主要活动区设有监控视频共享，让家人随时随地查看安全状态；更有老幼单独出行提醒，实现报警信号即时推送至家人和物业管理人员；与此同时，系统还可通过AI算法识别、获取人员行走记录……在这些应用中，旭慧生活APP作为重要的一环，既是连接住户与社区的纽带，又是信息共享平台，实现了社区交互和智慧物业，提前“剧透”了未来科技生活的便捷与舒适。

无锡 | 铂悦·溪上效果图

铂悦·溪上秉承“以人为本”的设计理念，力求让居住者生活的各方各面无微不至，并将旭辉的绿色建筑引领到更高品质的层面，打造智慧人居典范。

参考文献：

1. 引自BREEAM官网：https://www.breeam.com/

2. 引自凤凰网房产《BRE中国官宣 | "绿建奥斯卡"国际评审团阵容 & 奖项类别公布！》：

https://house.ifeng.com/news/2020_12_18-53555555_0.shtml

3. 检索自BREEAM官方GreenBook资料库：

https://www.greenbooklive.com/search/scheme.jsp?id=202