25周年 I 砥砺25载 创业再出发


今天是旭辉25周岁的生日,25年前,我们从福建来到了上海。旭辉创业初始,团队还只有几个人,我们在仙霞路鑫达大厦,在一个很小的办公室办公。
那时刚来上海,人生地不熟。我们积极地参与各个区的招商,最终在普陀落地上海的第一个项目,就是桃浦二村。当时很多人还在讲,你为什么去那里拿一块地?桃浦在上海人印象中是一个化工区,后来因为整个市场好,项目还是取得了非常大的成功。
虽然旭辉创业初期很艰难,但是我们非常有朝气,相信明天会更好。

旭辉创业初期照片

经过行业这一轮大调整,我们经历过从一个高峰到低谷。今天,旭辉站在了2025年这一关键时间点,从低谷再出发,我们要二次创业。
25年后跟25年前,再谈创业,已经有很大不一样:我们的条件比以前好了,团队比以前强了;积累的品牌及专业知识比以前强;出发的位置、所具备的知识、外部的资源,也比25年前要好很多。
当前,整个房地产行业市场、行业模式、客户需求都发生了很大的变化,我们一定要去适应这个变化而去变化。过去走的“高杠杆、高负债、高周转”的这种发展道路肯定是不行的,未来,旭辉要走一个轻资产、低负债、高质量的道路。
二次创业,要有新的模式、新的业务,核心的核心是转变自己的心态。过去,通过几十年的努力跟发展,我们成为行业的佼佼者,享受过荣誉,享受过掌声。
今天,我们要由奢到俭,要从过去的“甩手掌柜”变成“亲力亲为”,我们要俯得下身,要躬得下腰。只有拥有“二次创业”的心态,我们才能成功。

经历这一轮调整,对旭辉而言,是一个坏事,但也是一个好事。过去,我们这条路走得太顺,对风险的认知把控做的不够好。如果没有这一轮深刻教训,我们绝对不会认识到现在存在的一些问题。
古话讲“盛极必衰”,同时也是“否极泰来”。一个行业不可能永远得好下去,在行业风光的时候,就应该要考虑到不好的时候。通过这一轮调整,其实让我们学习到很多,也让我们感悟到很多,比如感悟到什么叫勇气。2019年就有朋友劝我,要停止买地,要担心行业的风险。现在回过头来看,没有经历过这一轮深刻的教训,是很难下那么大的决心。我们后来才认识到,“激流勇退”才是很大的勇气。
经历过这一轮的洗礼,旭辉会变得更成熟,变得更理性,未来的发展会变得更稳健。

今天,是旭辉25周年的生日。我非常感谢还一直坚持在旭辉、与我一起努力去奋斗,共同去承担、共同去扛起旭辉未来发展的所有伙伴!你们的信任与支持,是我能坚持下去的最大的动力和力量的源泉。

旭辉团队奋斗照片
但是,前途是光明的,道路是曲折的。距离旭辉真正“站起来”,可能还需要三年时间,挑战、困难、压力依然很大。我们不能松懈,不能因为看到曙光就停下脚步。希望所有的伙伴,要有耐心、有毅力,我们一起手牵手、肩并肩,扛过最后的这三年!
同时,我要感谢过去所有为旭辉做过贡献离开旭辉的伙伴。祝愿大家,无论你们身在何方,都能有更好的发展和未来。希望大家,能继续一如既往地关心、关注和支持旭辉的发展;希望未来旭辉重新站起来后,能为曾经的伙伴、曾经的战友,提供更大的舞台跟平台的时候,欢迎旭辉的人可以回来,我们重新在一起,一起再出发,一起再努力,一起再拼搏。
砥砺25载,创业再出发!相信旭辉定会走好未来的25年、甚至未来的50年,甚至未来的100年!谢谢大家!
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